Bâtiment hybride nouvelle génération à 10 min du centre de Strasbourg, concept sport & lifestyle.
Bâtiment hybride nouvelle génération à 10 min du centre de Strasbourg, concept sport & lifestyle.
Réassurance & Financiers
Bail commercial ferme de 10 ans
TVA portée par Harvey
Gestion « Zéro tracas » 100%
Opérateur engagé : Harvey est une « Société à Mission » auditée
Co-fondée par d’anciens sportifs (ex: David Douillet)
Les points forts du bien
10 min en train du centre de Strasbourg
Collée au Shopping Promenade Cœur d’Alsace (6M visiteurs)
Bâtiment hybride (logements, sport, travail)
Espaces communs XXL : coworking, restaurant guinguette
Dojo avec tatamis de 152 m², démarche RSE très forte
L’immobilier à impact aux portes de l’Europe
Plus qu’une résidence, Cœur d’Alsace est un véritable laboratoire du « mieux-vivre » pensé pour anticiper les normes de demain.
L’écosystème Harvey intègre des mesures fortes pour la biodiversité (avec la plantation de près d’une centaine d’arbres) et vise à terme l’utilisation de 50% de mobilier issu du réemploi d’ici 2026. En outre, elle jouxte un agroparc de 5 hectares dédié à la production biologique en circuit court, renforçant son attractivité auprès d’une génération en quête de sens. Située au pied d’un hub multimodal, la résidence s’intègre dans la 4ème métropole la plus attractive de France, qui compte 85 000 étudiants.
L’opérateur s’engage même socialement en réservant 5% de la capacité locative à des jeunes exclus du marché du logement, prouvant qu’il est possible d’allier solide rentabilité et engagement sociétal mesurable.